Компании сэкономят из-за новых правил пересмотра кадастровой стоимости

С января 2019 года заработают новые правила в отношении ситуаций, когда налогоплательщик оспаривает кадастровую стоимость в комиссии при территориальном органе Росреестра или суде. Сейчас обновленные данные для расчета налога применяют с того налогового периода, в котором компания подала заявление о пересмотре кадастровой стоимости. С января 2019 года сведения о новой кадастровой стоимости можно будет учитывать при определении налоговой базы с начала налогообложения объекта по оспоренной стоимости, а не с момента подачи заявления.

Пример: налог на имущество рассчитали по кадастровой стоимости объекта с 2017 года. Налогоплательщик планирует подать заявление об оспаривании этой стоимости в новом году. Если комиссия или суд удовлетворят просьбу, то налоговые платежи пересчитают с 2017 года.

С 1 января 2019 года пересчитать кадастровую стоимость объекта можно будет на основании изменения его качественных или количественных характеристик. Например, когда уменьшилась площадь участка или помещения. В этом случае налог на имущество организаций и физических лиц нужно рассчитывать по новой стоимости со дня, когда новые сведения внесли в ЕГРН. По старой оценке нужно определить сумму за полные месяцы с начала года до изменения. По новой оценке — после изменения и до конца года. Раньше НК не предусматривал такой возможности.

Кадастровую стоимость можно пересчитать вследствие исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН. До нового года это можно сделать только из-за исправления ошибок, которые допустили, когда определяли кадастровую стоимость объекта.

Новые правила будут применять к сведениям об изменении кадастровой стоимости, которые возникнут с 1 января 2019 года.

Источник: Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ

В КоАП добавили запрет на повторный отвод на тех же основаниях

Повторно заявить отвод по тем же основаниям не получится, если ранее лицо заявляло отвод и ему отказали. Теперь такое правило есть и в КоАП, а не только в ГПК, АПК и КАС.

Отвод можно заявить двум группам лиц. Первая группа — это лица, которые рассматривают дело об административном правонарушении: судья, член коллегиального органа или должностное лицо. Вторая группа — другие участники процесса, то есть защитники, представители, специалисты, эксперты, переводчики.

Источник: Федеральный закон от 30.10.2018 № 379-ФЗ

При увольнении сотруднику нужно оплатить все неиспользованные отпуска

Нельзя ограничивать право работника получить при увольнении денежную компенсацию за неиспользованные отпуска. Не важно, сколько времени сотрудник не отдыхал за время работы в компании. Ей все равно придется компенсировать при увольнении все отпуска, которые сотрудник не отгулял за время, пока действовал трудовой договор.

Возникают ситуации, когда сотрудник долго не ходил в отпуск, например больше двух лет. Когда он увольнялся, работодатель отказывался выплачивать компенсацию за неиспользованный отпуск. Суды же взыскивали суммы лишь за 21 месяц, срок считали с момента окончания того года, за который сотруднику должны были предоставить отпуск. Конституционный суд указал, что так делать нельзя. Подобных ограничений нет в трудовом законодательстве.

Если работник не получил компенсацию за отпуск при увольнении, то вправе взыскать ее через суд. Причем не важно, сколько времени прошло с момента окончания рабочего года, за который должен был быть предоставлен неиспользованный отпуск.

Источник: постановление КС от 25.10.2018 № 38-П

Новую ставку НДС нужно применять к отгрузкам, которые совершили с 1 января 2019 года

В новом году нужно применять ставку НДС 20 процентов даже по тем отгрузкам, договоры по которым покупатель и поставщик заключили в 2018 году по старой ставке 18 процентов. Если применять старую ставку, то на проверке налоговики доначислят компании налог, пени и оштрафуют.

НДС начисляется с момента, как продавец передал товар, и не зависит от того, когда прошла оплата. Заплатить налог по старой ставке можно, только если поставка пройдет в 2018 году, а деньги перечислят позже — уже в новом году.

Источник: письмо Минфина от 10.09.2018 № 03-07-11/64577